昆明本年方案施行的20565套保证性租借住宅，已悉数完结开工（筹措），共触及20余个项目，估计下一年将连续面向商场投入运营。昆明市自2021年以来在保证性租借住宅建造上继续发力，现在归入国家保证性租借住宅建造规划共50175套，已有3504套房源投入分配。

  保证性租借住宅的继续投入运营，为新市民、青年人等住宅困难集体供给了实惠挑选。据了解，保证性住宅关于请求人不设收入、户籍约束。年满18周岁，并具有彻底民事行为能力，请求人及一起请求人在所请求的保证性租借住宅项目地点地县（市）、区无自有产权住宅，且在本市未享用其他方式的保证性住宅方针，均可请求。

  其租金是保证性租借住宅的一大亮点，依照不超越商场租借住宅租金的85%确认。

  “房子条件不错，宽阔亮堂，物业服务很好。请求流程也很便当，不是特别难请求。”请求到呈贡滇池明珠保证性租借住宅的彭女士表明寓居体会杰出。

  滇池明珠项目是昆明首个经过商场化筹措建造的保证性租借住宅项目，已正式投入运营。经查询，现在“惠青家”渠道展现的滇池明珠5个房源户型与价格，滇池明珠2栋390套loft房源，租金630.9元/月起。例如一室一厅49平方米loft户型，租金914.8元/月；一室一厅30.66—43.43平方米loft户型，租金784.7元/月起。一起，依据推送的一手音讯，滇池明珠还有少数平层房源。

  运用“惠青家”渠道线上看房，可以正常的看到房子装饰较好，空间宽阔。单滇池明珠一个项目来说，挑选多元，价格实惠，寓居条件也不错，性价比高。

  除了呈贡滇池明珠项目外，呈贡的中通世纪商务中心是昆明市首个由民营房地产出资建造运营的保证性租借住宅项目，该项目也屡次释放了保证性租借住宅房源，含平层、loft公寓两种产品，其租金基准价为平层17元/平方米·月（以修建面积核算），loft公寓23元/平方米·月（以修建面积核算）。

  2022年4月，富民县展开保证性租借住宅抽签选房，这批保证性租借住宅坐落富民县永定大街，是一栋14层的单体修建。改建前，这一个项目的土地属性是商业用地，共有74套公寓。富民县依据不同家庭的需求，对房源进行了改造，现在有110套房子可供租借，面积从33平方米到63平方米不等，租金价格为每平方米14元左右。

  此外，坐落新螺蛳湾片区的“彩瑞中心”正在进行项目收尾作业，方案本年年底交给，实景样板间也行将敞开。该项目是官渡区第一个保证性租借住宅项目，由官渡区国有资产出资运营公司筹措，共有保证性租借住宅1258套，为精装公寓户型，配有家电家具，月租700元起。

  据了解，彩瑞中心的全体项目都现已竣工，彩瑞中心4栋总共有24层高楼，整个项目除了公寓内部的基础设备装置，其他工程现已根本完结。

  现在，项目正在进行4栋公寓全体室内装饰，以及购置公寓内部配套的家具家电。

  现场可以正常的看到，4栋24楼以下的楼层都有装饰师傅在完善室内基础设备和配套，而24楼的公寓是对外敞开观赏的，在24楼可以正常的看到公寓内外部都现已根本竣工，配套的设备和家具家电很完全，有灶台、抽油烟机、冰箱、洗衣机、热水器、电磁炉、床、沙发、桌子等，只需做一些室内保洁就可以拎包入住。

  其他楼层除了室内的设备装置，楼道里的装饰基础设备都已完结。而楼栋外墙有工人在进行高空玻璃清扫作业，整个项目的外部公共区域也现已建造完结，只要一侧在进行路途工程施工。

  现场的物业人员介绍，现在整个彩瑞中心项目现已根本完结，12月15日要进行全体项目检验，但检验后详细交房日期还不确认，要以官方公告为主。

  此外，昆明商场中有6个项目走上“商改保”之路，触及孔雀镇、誉峰世界、车行全国汽车城二期、麟昊商业广场、大诺方舟六合、广福城A4地块等，这些项目将经过“商改保”，设法盘活陷入困境的项目。