交汇点讯 二次供水是指将城市公共供水经储存、加压后，供给高层住宅用户的供水方式。家住镇江丹阳市交通综合楼北楼7-11楼的居民一直以来吃的就是水箱二次供水。但十几年来，水箱、水泵等二次供水设施因缺少维护和管理，已经老化、锈蚀，水质也不是很好，居民想要申请维修改造却困难重重。近日，记者对此事进行了走访调查。
交通综合楼所在地块归丹阳市交通运输局（以下简称交通局）所有，原本是一片空地，为了盘活资产，于2002年委托给一家公司开发建设，2005年左右建成，并对外销售。交通综合楼位于丹阳市中心，地理位置优越，是一栋呈“U”形的连体建筑，分为南楼和北楼，南楼6层，北楼11层。交通综合楼目前约有35户，1-6楼是直供水，北楼7-11楼为二次供水，吃二次供水的居民有18户。
2005年，姜女士到交通局现场订购了北楼2单元9楼的一处房产，并交了5万元定金。刚入住时大楼水电都可以正常使用，交通局也按时收取物业费。2010年才开始收维修基金，加盖的也是丹阳市交通局财务章。
“我们的物业费和维修基金都是到丹阳市交通局财务科现场交的，有时候不去交，他们会计就会到我们这里收。”姜女士说，交通局曾委托物业管理人员对小区进行日常管理，但是在2010年左右，全体业主与交通局因地下车库停车收费问题发生纠纷，交通局便将物业撤走了。
物业公司离开后，大楼里的二次供水设施就处于无人管理的状态了。考虑到小区管理问题，前几年，经全体业主同意，聘请了现在的物管人员马阿姨负责小区卫生、停车场和二次供水设施的日常管理。
交通综合楼北楼二次供水设施共有两个水箱，一个放在地下车库，一个放在楼顶。记者在现场看到，地下车库照明灯均已损坏，一片漆黑，阴暗潮湿，四处漏水。放在地下车库小房间里的一个水箱已经膨胀，地面上也全是漏出来的水。两个水泵锈蚀严重，目前只有一个勉强可以使用。
“二次供水设施缺少维护和保养，已经不能正常使用了。既没有人来检测水质，也没有人来清理水箱。”家住北楼1单元11楼的居民乔先生和记者说，因二次供水设施常年无人维修、保养，原本自动化的供水设施，现在每天都需要人爬上爬下，手动送水，才可能正真的保证7-11楼居民的正常用水。
“我每天晚上八点多就要到地下车库这个房间里来，因没有灯，我就用手电灯照明，爬上水箱，把水箱里的开关打开，再下来打开水泵。15分钟以后，再往楼顶的水箱里送水。大概半小时后，把水泵开关关掉，再爬上水箱，把水箱里的开关关掉。”马阿姨现场给记者做了演示，她每次把地下车库里的水箱上满水之后，都要从负一层走到楼顶，再爬上水箱查看水位情况。这样的工作，几乎每天都要重复一遍。“这样的一种情况已经持续四年之久了，假如没有人送水，7-11楼的居民就无水可吃。”
记者爬上水箱，看到水箱四壁和底部已经泛黄，沉淀了一些杂质。由于二次供水水箱长期没有清洗，居民担心水箱里的水是不是满足标准，能不能正常饮用。于是，居民们进行了反映，有关部门也前来检测过，但是检测结果却没有向居民公布。“我们去检测这个指标是不能对外（公布的）。”丹阳水务集团工作人员表示。
因为担心水质问题，北楼1单元8楼居民周大爷在家中厨房的水龙头上安装了滤芯。原本是一个白色的滤芯，现在已经变成了黄色，里面过滤了杂质。“只有半个月不到就变成这个样子了，你说这个水能吃吗？”周大爷说。
这些年来，二次供水设施因缺少维护，已经异常运行，严重影响了居民的生活，于是他们开始向交通局和水务集团寻求帮助，希望对二次供水设施做改造和维护。交通局表示，根据《丹阳市高层住宅二次供水管理办法》，本办法实施前已使用二次供水设施的高层住宅，其二次供水设施经检测不合格需要改造的，应由产权人自行或者通过协议方式委托水务集团做改造。因此，交通局认为，他们对该大楼不具有产权及管理职责，北楼二次供水改造也不属于交通局范畴。
“你说应该由交通局管，我看到丹阳市的文件我感觉不要求我们来维护。”丹阳市交通局工作人员表示，以前事业单位对外出售房屋的行为可能不太规范，“这样一些问题我们都没法去考证，现在领导还在，就是不上班了，但是你去问他的话，他必然不会回答。”这名工作人员建议居民自行解决或委托水务集团管理。
而丹阳水务集团表示，当初，交通综合楼北楼与城市公共供水管道连接的供水管道、水箱、储水池、水泵等二次供水设施是建筑设计企业自行投资建设，并未委托水务集团建设，也没有办理交接手续。若需要水务集团维护、管理，那么，交通局需要向水务集团支付一笔费用。
《江苏省城乡供水管理条例》中也明确，供水单位在接收二次供水设施时，建筑设计企业应当按照二次供水设施运行、维护和管理的指导性收费标准，与供水单位协商承担的具体费用。
“这个问题还是要找交通局，当时它是建筑设计企业。对于小区的情况我们也深表同情，但是我们真没办法，因为没有移交给我们，就没办法去管理。因为移交的时候，建筑设计企业要承担一大笔费用。”丹阳水务集团工作人员和记者说，如果要解决这一个问题，需要政府部门牵头。
根据目前的《镇江市城乡供水管理办法》，已建居民住宅的二次供水设施，市、辖市（区）人民政府应当制定计划，采取一定的措施，限期移交，由供水企业负责管理和维护。
9月26日上午，在《政风热线·市长上线》走进镇江直播节目中，丹阳市市长宋飞雄表示，目前，丹阳市政府已经制定相关措施，完全解决该问题。他介绍，按照相关规定，交通综合楼建成后，供水设施应当移交给水务集团，但是交通局没有办理移交手续。经排查，全丹阳市范围内，目前仅有交通综合楼这一个小区存在此类问题。
据了解，经测算，此次改造费用大概30万元，主要由建筑设计企业交通局和水务集团承担。同时，每户还需要出585元改造费用。通过改为直供水形式，一次性解决供水问题。预计十月中旬进场施工，11月30日前彻底施工完成。施工期间也会保障好居民的日常用水。针对此事，记者将持续关注。
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家住镇江丹阳市交通综合楼北楼7-11楼的居民一直以来吃的就是水箱二次供水。但十几年来，水箱、水泵等二次供水设施因缺少维护和管理，已经老化、锈蚀，水质也不是很好，居民想要申请维修改造却困难重重。近日，记者对此事进行了走访调查。